Помещение своб.назн., 690 м², 3/3 эт.

Описание Объект №637

Уникальное предложение! Имущественный комплекс зданий общей площадью 690кв.м. на участке 9.5 соток (земля ИЖС):

Дом-бизнес с гаражом 374 кв.м и отдельно стоящих производственных помещений 316 кв.м.. Центральные отопление, канализация , электроснабжение (220 v, есть 380v); автономная скважина. Сигнализация.

✔Кирпичный дом: два раздельных входа с фасада. 3 этажа, 8+ комнат или кабинетов с гардеробными и подсобными помещениями, 2 сан.узла . Водонагреватель 80л. Современный хороший офисный ремонт на 2 и 3 этажах. Окна пластиковые. Установлена новая корпусная мебель. Остаются шкафы-купе, функциональные столы и тумбы. Отдельный вход.

По 1 этажу части дома (100 кв.м. ) ремонта нет. Отдельный вход.

✔ Встроенный гараж 46 кв.м..

✔Отдельно стоящие здания на участке:

• мастерская 184 кв.м. (высота потолка +/-3,5 м ,от центрального отопления ,для рассеивания тепла по площади ,в эцелях экономии, установлен ветродуй) — отлично под авторемонт, производство;
• гараж 99 кв.м. ( ширина 8,07м, длина 12,3м ,потолок до перекрытия 3,7м ) — для покрасочной, спецтехники или склада; Высокие ворота.
• Склад 38,4кв.м. площадью(ширина 3,1м, длина 12,4м, потолок 7,28м)

✔Конструктив основного дома - шлакоблок, кирпич, толщина стен 450. Перекрытия дерево на металлоконструкции(швеллеры). Крыша с паро-гидроизоляцией, дерево,профнастил.
✔ отдельно стоящие здания также кирпичные, полы везде - бетон. Отопление на все помещения смонтировано.
✔Участок огорожен забором из профлиста. Широкие въездные ворота. Двор на участке выровнен,забетонирован под плиту площадью 160 кв.м. ( 10м х 16м х 0,4) как основа под дом, навес,гараж, разгрузку.

✔Локация: На окраине частного сектора (сзади домов нет). Готовая инфраструктура. До остановки общественного транспорта 5-7минут пешком, магазины в шаговой доступности. Окружение из автосервисов, автомоек, складов, ГЭК .

✔идеи для использования: семейная резиденция с мастерскими для хобби ; бизнес-хаб (офис + производство/услуги ); автоцентр с жилой зоной для владельца.
***Цена указана без НДС . При виде сделки с НДС, -объявленная цена плюс НДС.
Вопросы и детали по телефону . Тех.планы по запросу. Просмотры по записи. Быстрый выход на сделку.

*Возможна аренда под бизнес.